1. Alle Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Kauf- oder Mietinteressenten  bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit meiner vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet.

Gibt der Interessent sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, wenn dadurch ein Kauf zu Stande kommt.

 

2. Alle Angaben zur Immobilie  stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter  für deren Richtigkeit immobilien-weisskopf keine Haftung übernimmt.  Haftung besteht nur  bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

 

3. Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages wird die Provision fällig  und nach Rechnungsstellung zahlbar.

 

4. Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich  aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge.

Sie beträgt bei Grundstücks- und Immobilienkaufverträgen z.Zt. maximal  4,76 % incl. MwSt. (jeweils für Käufer + Verkäufer)   aus dem beurkundeten Kaufpreis.

 

5. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt Berechnung nach den Werten des Angebotes.

 

6. immobilien-weisskopf ist berechtigt, für beide Vertragsparteien entgeltlich tätig zu sein

 

7. Ist dem Interessenten das angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von 2 Tagen schriftlich  immobilien-weisskopf  mitzuteilen und zu beweisen.

Der Verkäufer  ist  verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zu Stande kam und zu welchem Kaufpreis,  andernfalls wird der Angebotspreis Provisionsgrundlage . Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsabschluss vorzulegen. immobilien-weisskopf  ist zu diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen.

 

8. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung von immobilien-weisskopf.

 

9. Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht.

 

10. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Nürnberg

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Haftungsausschluss

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Nürnberg, im Januar 2021